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2018年10月，住建部、财政部联合印发《对于推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》，并明确在浙江等8个省(区)开展试点工作。绍兴诸暨市安平小区和西子公寓二期为本次省内试点的小区之一。中国建设银行以国有大行的责任担当，积极响应政府号召，以其下属建信住房服务（浙江）有限责任公司为主体成功中标诸暨市政府购买公租房运营管理服务采购项目，着力打造有品质、有温度的智能化公租房未来社区。试点工作现已全面落地并获得政府部门的高度认可。

近日，浙江省住房和城乡建设厅住房保障处、诸暨市住建局等多部门领导一行，实地考察并验收诸暨市安平小区智能化运营管理系统，对该试点小区实现公租房全流程、全场景线上智能化管理，提升住户智慧居住体验给予了一致认可和肯定，鼓励各单位要继续努力，以构建全新的公租房生态系统为目标，创公租房版“未来社区”的浙江乃至全国样板。

目前公租房普遍存在租金收缴难、房屋状态无法实时掌控、二次转租、出入人员复杂、公共区域安全漏洞等难题，大华股份携手建信住房，通过车闸、人闸、视频、门禁等一系列智能物联设备，并结合大数据技术，助力建信住房打造人、车、房、事件精准管控的一张“智网”，践行“最多跑一次”理念，提高公租房运营管理及服务效率，提升小区居民的获得感和幸福感。

智慧通行

构筑多级门禁体系

通过人闸、门禁、智能锁等多级门禁系统，为小区居民的生活提供了一份安全保障，也带来了生活的便利；同时方便了公租房运营管理，通过智能联网实现对公租房转租转借、长期空置、违反租赁合同等异常进行筛查，提升日常管理工作效率。

?在停车场出入口通过加载基于车牌、车脸特征识别等深度学习技术的智能停车出入口方案，实现住户车辆不停车入场，大大提高车辆通行效率。

?在小区出入口新设人行闸机，小区居民无钥匙进出，实现居民日常便捷通行的同时，构筑第一道家园防线。

?在单元楼通过改造智慧门禁系统，智能验证快捷开门，可识别防尾随目标，构筑第二道家园防线。

?在入户门用智能锁代替机械锁，指纹识别出入为住户带来便捷的通行体验，构筑最后一道家园防线。

安全防范

保障“看得清、看得全”

为强化公租房小区的安全防范能力，在小区广场、公共区域、楼道等盲区新增高清、智能方案，为小区物理空间地域提供“看得清、看得全”的安全保障。

?在单元楼道应用陌生目标的智能预警方案，对小区居民人身及财产安全起到更好的保障。

?布置高空抛物监测方案，能迅速定位坠物显示抛落轨迹，成功对高空抛物现象起到追根溯源的作用，减轻物业管理人员的工作负担，进一步杜绝高空抛物等不文明行为。

?针对小区薄弱的消防环节，通过智慧消防方案实现消防预警本地化实时管理，进一步提升应急响应效率，保障居民生命财产安全。

物业服务

提升日常管理水平和效率

为提升物业服务水平和管理效率，大华助力建信住房打造公租房运营管理平台，通过数据上墙，将公租房使用状态实时在线化展示，便于管理者实时了解公租房运行状态；而且平台对于欠租、转租、违法租赁合同等现象实现智能化线上管理，促进公租房运营管理的良性循环。

?在小区广场、主要出入口部署信息发布方案，实现社区、政府重大事项，邻里活动信息，天气预报，商业广告等及时发布，增强信息传播深度，提升社区活力，促进邻里和谐。

?强化社区孤寡老人、独居老人、伤残人士等特殊人群关怀，通过配发智能手环，实时监测心率、位置等信息，出现意外情况时，管理人员第一时间上门处理、抢救，进一步保障特殊人群的生命安全。

科技让小区更加安全，智慧让生活更加高效。大华股份运用先进的物联网、人工智能技术与银行携手 共建一体化金融服务场景化解决方案，助力银行构建以客户为中心的金融服务体系。大华股份将持续通过AIoT、SDTV战略，助力各行各业实现安全等级提升、工作效率提升、管理成本下降，让社会更安全、让生活更智能。